武汉房贷7折只是“传说” 首套房贷款利息恢复成基准利率

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虽然监管部门一再重申居民首套房贷款利率可执行基准利率的0.7倍，但经记者调查，由于银行信贷额度减少，就连以往有的9折房贷优惠利率都已取消。昨天，记者咨询多家银行发现，目前银行房贷延续基准利率，有的只给合作楼盘提供房贷。业内人士称，银行能给9折优惠已是难得，7折优惠基本只是“传说”。 武汉房贷优惠取消恢复到基准利率6月初，已有一年工龄的黄女士结婚买了房，在中信银行申请了50万元的房贷，贷款期限30年。本来说好贷款9折优惠，可是到了这个月，银行方面却说，9折优惠的贷款申请不下来，已经恢复到基准利率，算下来，月供要多近200元。黄女士随后咨询了其他多家银行，发现都恢复到基准利率。不光是取消房贷优惠，有些银行甚至不对个人开放商业房贷。招商银行花桥支行工作人员介绍，跟他们行合作的楼盘能够提供房贷，不批准其他个人房贷申请。“房贷优惠方面，主要看跟我们合作的开发商有没有优惠，有的话，就能办。”中信银行工作人员说。而民生、浦发、农商行、农行等几家银行工作人员都说已经恢复到基准利率，没有优惠。来自一些中介机构的反馈，也证明了首套房贷款收紧的事实。华明达台北路店的置业顾问彭先生介绍，目前合作的所有银行，在6月上旬时都取消了利率优惠。之前邮储有9.8折的优惠，现在也取消了。中联地产的置业顾问周先生说，不仅是房贷，公积金的贷款审核也更为严格，以往只看缴纳数额，现在缴纳数额、年限等资料都要查看。7折只是“传说”信贷趋紧还将延续“年中、10月份，都会出现房贷收紧的情况。”中国指数研究院华中分院李国政说，之前分析到7月中旬可能会缓解，目前来看，可能还要持续一阵子。针对监管部门重申居民首套房贷款利率执行基准利率7折一事，李国政说，除非央行强制执行，否则银行根本没有动力去施行7折优惠。“一些楼盘之所以有优惠，都是开发商前期已经和银行深度合作，才会给购房者利率优惠。能够给予9折优惠已经很难得。”李国政说。

“银行发放贷款每年都有一定的额度，上半年购房人扎堆入市，银行信贷结构也有所调整，随着大量贷款在上半年发放出去，不排除下半年银行房贷会陷入紧张局面。”李国政说。(武汉晚报)

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