世界快报:经适房能贷款吗？五年内的经适房可以贷款吗？

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一般来说，五年内的经适房是不能办理银行商业贷款的，因为五年内的经适房是有限产权，也就是说购房者对其只拥有房屋所有权，而没有土地使用权，为这种房子发放贷款银行无法保证其资金安全。不过，五年以上的经适房取得完全产权后，可以贷款购买。那么，五年以内的经适房该如何贷款呢？

其实，现在很多地方的住房公积金管理中心出台了公积金贷款购买经适房的政策，只要您正常连续足额缴存住房公积金满一年（含）以上；具有当地有效居留身份证明；有一定比例的首付款；有稳定的收入，具备按时足额还款的能力；无不良信用记录；满足公积金中心规定的其他条件，即可提出贷款申请。

但是需要注意一点：如果申请已经办理过公积金贷款，那么在此申请此项贷款的时候，必须要将上次贷款还清。

注：以上内容仅作参考，具体情况应以当地住房公积金中心规定为准！

关键词： 住房公积金