全球观焦点：1.01亿起拍！靠后河，近学校。吉安市39亩住宅用地挂牌。

吉安市中心这块地二次挂牌了！上次虽然也挂牌了，但是中途又终止了。这次再挂牌，在价格上做了一点微调，亩单价降了10万元。一起来看一下吧！

DDA2023006-1地块

地块名称：吉州区党校地块棚户区改造一期地块 ；地块编号：DDA2023006-1 ；地块位置：古南大道以西、华太路以北、恒鹏花园东路以东、侍中庙路以南地块面积：39.687亩 （合约26458㎡）土地用途：二类居住用地；出让年限：住宅用地70年；起拍单价：256万元/亩起拍总价：约10159.8万元；起拍楼面价：约1757.43元/㎡容积率:1.5≤FAR≤2.185

【资料图】

地块位于后河以北，恒鹏花园东路以东，周边的小区都已经交房，商业、教育、医疗配套离的都挺近的。地段还是不错的。南面和东面都是后河景观，生态环境也不差。

该地块为纯安置棚改用地，设置以下出让条件：

该项目规划建筑面积88228.48平方米（具体以实测面积为准，以下同），其中安置房建筑面积53153.56平方米（套数457套），地下室建筑面积29648.02平方米(含人防)。竞得人需无偿配建配套社区用房1002.53平方米，街道办公用房2381.06平方米，养老服务用房701.01平方米，消防控制室18.08平方米，物业管理用房256.5平方米，垃圾中转站135.59平方米，公厕90.89平方米，大门25.5平方米，架空层面积815.74平方米，地下人防4500平方米。上述项目配建的安置房与地下室由市住建局统一回购，安置房回购价4300元/平方米（含税费综合单价），地下室（地下人防无偿提供）回购价2600元/平方米（含税费综合单价）。

上述项目配建的安置房与地下室由市住建局统一回购，安置房回购价4300元/平方米（含税费综合单价），地下室（地下人防无偿提供）回购价2600元/平方米（含税费综合单价）。

地块将在6月28日开拍，吉安地产情报将持续关注。

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