当前快报:合生创展:今年利息成本有望向下空间
【资料图】
观点香港网讯:6月15日,合生创展今日在港举行股东周年大会,对于有股东问及为何公司去年度仅向股东宣布派红股,而不派息。合生创展执行董事兼财务总监谢宝鑫认为,此举可增加集团股份之流动性,而鉴于目前内地房地产市道低迷,集团希望保留现金,于市场上寻求好的收购机会。
谢宝鑫指,自集团自去年下半年收购了不少项目,均为一线城市的城市更新项目。他指,一般这些项目所需的资金较少,但发展潜力大,惟需要长时间要孵化。他指,在过去一年集团在城市更新项目所涉及资金为10亿左右。
据谢宝鑫指,集团目前的有息债务大概有800亿元,当中90%境内的项目贷款,美元债及港元贷款所占很少,相信合生创展的美元债为内房之中最少。他指,现时集团的财务成本约为6%,虽然目前正处于加息周期,惟认为汇率动动从长远来看为双向,他指,随着目前境内贷款利率向下,加上部分项目陆续由开发贷款转向商业物业贷款,相信今年利息成本会有向下的空间。
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责任编辑:孙知兵
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