天天资讯:华侨城A收缩与回暖：19个月未拿地，10月地产销售额环比降22%，文旅接待量环比增34%

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10月14日，华侨城A（000069.SZ）发布2026 年10月经营情况公告，2026年10月，公司实现合同销售面积5.3万平方米，合同销售金额5.7亿元。2026年1~10月，公司累计实现合同销售面积60.9万平方米，合同销售金额80.5亿元。10月公司无新增土地情况。

旅游综合业务方面，2026年10月，公司旗下文旅企业合计接待游客664万人次；2026年1~10月，公司旗下文旅企业合计接待游客6378万人次。

公告指出，本月公司持续以多元化特色活动丰富文旅产品供给，其中欢乐谷各公园开展惊奇潮玩节主题节庆活动，取得较好市场反响。

通过往期经营数据可知，公司房地产销售节奏明显放缓。华侨城8~10月单月销售额分别为5.9亿、7.3亿、5.7亿元，10月已是近三个月最低。房地产销售端“金九银十”的传统旺季效应未充分体现。

10月销售面积与9月持平，均为5.3万m²，但销售金额从7.3亿元降至5.7亿元，隐含均价从约1.38万元/m²降至约1.08万元/m²，环比降约22%，显示以价换量的压力仍在。以均价看，8月约1.44万元/m²、9月约1.38万元/m²、10月约1.08万元/m²，呈逐月下行趋势。

公司连续多月“无新增土地”。从2025年4月起至2026年10月，连续19个月无任何新增土地储备。

此外，2025年1~10月公司累计合同销售金额约92.3亿元，2026年1~10月累计80.5亿元同比下滑约12.8%。

文旅端是本月亮点。游客量从9月的494万人次回升至664万人次，环比增长34.4%，主要受国庆中秋长假与惊奇潮玩节节庆驱动；但对比8月暑期旺季的897万人次，仍低约26%，属正常季节性回落。

业绩方面，华侨城前三季度总营收173.58亿元，同比增长1.96%；归母净利润-47.07亿元，同比降7.80%；扣非归母净利润-48.63亿元，同比降9.02%。其中第三季度单季度营收43.27亿元，同比降24.20%；归母净利润-12.20亿元，同比增长18.63%。

关键词： 10 公司 2026 亿元 合同销售 文旅 接待 华侨城A 销售额 收缩